原来如此金九银十的前生今世是这样滴

发布时间：2021-01-08 04:02:07 阅读：次来源：冷轧板厂家

阿琪

金秋九月，秋高气爽，一年一度的“金九银十”又来到了，那么“金九银十”的概念是怎么来的？为啥会产生这个概念呢？今天小融就为大家细说一下“金九银十”的前生今世。

前生

“金九银十”是怎么来的？

金九银十其实是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。

今世

为啥会产生这个概念？

从开发商的角度看，出于季度销量的压力，会在上半年的5、6月份推出大量楼盘和优惠活动，这是一年的第一个销量高峰期；七、八月份就到了房市的淡季，到了下半年，开发商面临年底资金链周转和年终财务报表的压力，多会在九、十月份大幅推盘，量大而价优，各种促销手段和折扣，成为后半年吸引购房者置业的最佳时机。

从购房者角度看，过年前一两个月是银行审批贷款最慢的时间段，所以很多人为了过个安稳年，都会选择在九十月份购房，这样的话经过一个手续周期，差不多刚好能在过年前批下贷款，过完年就可以开始还贷了，也不至于过年过得不踏实。

换句话说，“金九银十”其实是业界约定成俗的概念。

“金九银十”买房对消费者有利不？

正如上文所说，很多开发商会在九月、十月搞各种促销活动，在这个时候买房能节省购房成本。就今年的形势来看还是比较适合购房的，除了开发商的促销活动，宏观的降息降准利好政策在一定程度上同样节省了购房成本，有利于购房者购房。

“金九银十”对开放商有啥影响？

开发商在这个时候自然是推出各种楼盘，搞各种促销、优惠活动，力求在后半年大干一场，因此“金九银十”成为开发商扭转全年业绩的重要时期。