打造国家级高新区优化升级样本

发布时间：2021-01-13 12:12:25 阅读：次来源：冷轧板厂家

打造国家级高新区优化升级样本

18日下午，随着市委书记王荣朗声宣布，投资规模超过500亿元的深圳高新区北区整体改造正式启动。

昨天，市委书记王荣等领导出席深圳高新区北区整体改造启动仪式。深圳特区报记者陈富摄

深圳特区报讯（记者肖意）昨日下午，随着市委书记王荣朗声宣布，投资规模超过500亿元的深圳高新区北区整体改造正式启动。按照“统筹规划、单元式改造、复合性更新”的规划，通过改造升级，北区的产业空间将增加一倍，公共配套设施大为改善，从单一的产业基地向产业、总部、研发、设计、创意、孵化等综合性基地转变，成为国际一流水平的科技园区，致力打造国家级高新区优化升级样本。

市领导李华楠、陈彪参加启动仪式。

更新改造的北区建筑总量将达800万平方米

高新区北区原来是一个老工业区，总面积2.58平方公里，总体容积率只有1.25，60%的厂房的建筑年限超过了15年，配套设施发展滞后，交通、环境、生活条件亟需改善。高新区企业希望通过更新改造，扩大企业发展空间，改善公共配套设施。

2012年，市政府制定了《深圳高新区优化升级工作方案》，决定对高新区北区进行整体更新改造，全面加快城市更新力度，淘汰落后产能，清退产业低端环节，确保园区优势高技术产业升级再造的空间需求，推动产业向更高端环节延伸。目前，北区整体改造各项准备工作基本完成。

按照规划，高新区北区更新改造的建筑总量将达到800万平方米。其中，地上建筑面积约660万平方米，地下建筑面积约117万平方米。产业用地容积率由2提高到5，产业用房面积将翻一番，商业配套面积将由10万平方米提升到50万平方米，企业员工配套宿舍也将由原来的30万平方米、容纳约6000户提升到150万平方米、容纳约3万户。

北区共有十一个更新单元，分为成熟型单元、重点更新单元、一般更新单元三类，分类引导，循序推进。成熟型单元是指近年新建的办公研发建筑区域以及目前没有列入更新改造计划的居住区；重点更新单元是指有较大改造潜力、可以提升改善片区整体环境的单元；一般更新单元是指改造潜力较低，对片区整体环境提升贡献度不高的单元。

未来的北区，将是一个地上地下立体交通，高楼庭院绿廊连接；研发总部高度聚集，创新资源快速流动；创新活力激情迸发，生活环境优美宜人；产业拥抱城市，创新驱动发展的高新区。