房产税临近多套房业主须谨记7大处置原则

发布时间：2021-01-07 19:30:11 阅读：次来源：冷轧板厂家

袁媛

不动产登记实施在即，预示着房产税的临近。而一旦开征房产税，对于手中有多套房产的人来说，就需要缴纳数额不菲的税金。如何对手中房产做合理规划呢？专家建议多套房业主不妨未雨绸缪，按照以下原则对手中房产进行处理。

1.中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅，新区、郊区的房子可以卖掉。

2.生活在大城市的业主，如果在中小城市有房子，从提高投资效率来说，中小城市的房子可以全部卖掉。

3、中小城市郊区、新区的商业物业，尤其是“场内铺”是最危险，建议尽快卖掉。

4、三四流风景区的旅游地产、养老地产，贬值风险极大，建议卖掉。

5、一线城市中心区的普通住宅，未来仍然有比较大的升值空间，建议保留。

6、中心城市的商业物业，保险起见，能卖就卖了吧。

7、整体而言，写字楼和商务公寓的风险，比商铺要小一些，如果手中同时有这些物业，有限卖掉商铺。