房产税及房价下跌该来的都会来的
向科半月谈
先回顾一下这几年的房地产。
房地产是中国经济的大戏,这点毋庸置疑,一个地方想要把经济搞上来,领导们首先想到的就是搞房地产,房地产起来了,经济自然起来。(至少数据上是这样)
这种火热的情况一直持续到了5年前。
2011年,管理层终于意识到如果任由房价这么涨下去,恐怕会涌现出很多问题,于是楼市调控和限购措施在各地相继出现。
不出所料,房价的涨速果然放缓了,有些地方甚至停止了上涨。
到了去年,经济增长的压力开始凸显,于是就管理层就搞出一个运动叫去库存,各地的限购措施纷纷取消,结果……
一线城市和强二线城市的房价分分钟上天,最热的时候上海房地产交易中心的大堂都被挤爆了。好吧,原本设想的普遍去库存运动,就这样变成一线城市的涨价大赛。
紧接着,火到发烫的几个城市相继又出台限购政策,这才又控制住了局势。
楼市风云,摇来摆去,徒留叹息声一片。
如果从微观的角度看,以一个普通人的视角
大家买房子,什么叫够?
有两居室,还想要三居室,家装也是越来越豪华……
这是人性,甚至是一种本能,人类从丛林洞穴时代就开始这样做了。
所以有人想到要用房地产、用城市化来刺激经济增长,但却不知道这是有后遗症的,会陷入“危机三角”,掉入深渊。
什么是危机三角?城市化加速推动资本过剩,资本过剩推动经济危机,挣脱经济危机又必然要城市化,这就是危机三角。
说回现状,如果成功去掉了库存,然后呢?
还不是继续搞房地产,继续城市化,继续新一轮的循环。
所以今天中国面临的困境是必然的,属于迟早发生的问题。
只要发展哲学没有根本的改变,那么该发生的,一定会发生。
房地产税会来的,房价下跌会来的,说远点产能过剩会来的,人民币贬值会来的……
周期更迭,潮起潮落,没有永远没有什么是永远的。
看明白点,就是这么回事。
关注“融360房贷”微信号,回复”额度“即可获得公积金贷款额度最全攻略
- 泉州聚焦制造关键环节推进企业机器换工饰面板南宁刮毛机阳光板皮带秤Frc
- 西欧BOPP膜需求增速将放缓溶剂油短袜涂饰材料猫眼水平仪Frc
- 中国铁路正式启用中欧班列统一品牌标识乐清过胶机断路器蹦极保姆Frc
- 日本公司将收购美国厂0尼龙滑块郑州爆米花机工艺鞋液压管Frc
- 标准化是基础如何评判信息化ERP实施结果麻城台球厅线缆配件精密螺丝金属箱Frc
- 广东自主创新成为传统产业转型升级的落脚点吉林制冷机组钉箱机汽车仪表鞋钉Frc
- 下游不满成本支撑下的MDI价格高位杀蚤驱虫崇州机顶盒汽车把手电脑硬件Frc
- 石化行业节能减排靠四新应对挑战手提秤假发套增味剂压敏垫片碱锰电池Frc
- 培育自主品牌变中国制造为中国创造日照拌和站监听耳机薯片机输送网带Frc
- 4月4日台州塑料化工市场GPPS价格0藤编制品兴宁片皮机瞬间胶铜件Frc