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房产税及房价下跌该来的都会来的

发布时间:2021-01-07 12:43:20 阅读: 来源:冷轧板厂家

向科半月谈

先回顾一下这几年的房地产。

房地产是中国经济的大戏,这点毋庸置疑,一个地方想要把经济搞上来,领导们首先想到的就是搞房地产,房地产起来了,经济自然起来。(至少数据上是这样)

这种火热的情况一直持续到了5年前。

2011年,管理层终于意识到如果任由房价这么涨下去,恐怕会涌现出很多问题,于是楼市调控和限购措施在各地相继出现。

不出所料,房价的涨速果然放缓了,有些地方甚至停止了上涨。

到了去年,经济增长的压力开始凸显,于是就管理层就搞出一个运动叫去库存,各地的限购措施纷纷取消,结果……

一线城市和强二线城市的房价分分钟上天,最热的时候上海房地产交易中心的大堂都被挤爆了。好吧,原本设想的普遍去库存运动,就这样变成一线城市的涨价大赛。

紧接着,火到发烫的几个城市相继又出台限购政策,这才又控制住了局势。

楼市风云,摇来摆去,徒留叹息声一片。

如果从微观的角度看,以一个普通人的视角

大家买房子,什么叫够?

有两居室,还想要三居室,家装也是越来越豪华……

这是人性,甚至是一种本能,人类从丛林洞穴时代就开始这样做了。

所以有人想到要用房地产、用城市化来刺激经济增长,但却不知道这是有后遗症的,会陷入“危机三角”,掉入深渊。

什么是危机三角?城市化加速推动资本过剩,资本过剩推动经济危机,挣脱经济危机又必然要城市化,这就是危机三角。

说回现状,如果成功去掉了库存,然后呢?

还不是继续搞房地产,继续城市化,继续新一轮的循环。

所以今天中国面临的困境是必然的,属于迟早发生的问题。

只要发展哲学没有根本的改变,那么该发生的,一定会发生。

房地产税会来的,房价下跌会来的,说远点产能过剩会来的,人民币贬值会来的……

周期更迭,潮起潮落,没有永远没有什么是永远的。

看明白点,就是这么回事。

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