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房产税与房地产税虽一字之差却有很大不同

发布时间:2021-01-07 11:06:32 阅读: 来源:冷轧板厂家

范雨薇

最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布,包括房地产税法在内的34项立法任务进入其中,这意味着备受关注的房地产税法已正式列入中国立法规划。需要注意的是,我们常说的还有另外一个概念,就是房产税。日前,房产税成为市场瞩目的焦点,每100万元的房产每月缴税400元的消息不胫而走。不少媒体在报道时称上述缴税的税种为“房地产税”,不过,据了解这样的说法对应的税种应为“房产税”。房地产税和房产税只有一字之差,但内容却不相同。虽然有一字之差,但是“房产税”和“房地产税”却有很大的不同。

房地产税:综合性概念

房地产税是一个综合性概念,一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着,“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。

房产税:主要针对住宅征税

房产税主要指的是对于住宅征收的一种税收。在1986年9月15日国务院正式发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》中,房产税指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。由此可以看出,房产税是在房地产税的范畴之内,是房地产税的内容之一。

简单的说,房地产税是关于房子的所有有关税种的整合,而房产税类似于物业税的性质。

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