5月1日起商品房明标价一次性公开所售房源

5月1日起商品房明标价 一次性公开所售房源

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为解决当前商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，近日，国家发改委正式对外发布《商品房销售明码标价规定》。从今年5月1日起，商品房销售明码标价将实行“一套一标”，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。

规定指出，无论是房地产开发企业和中介服务机构销售的新建商品房，还是中介服务机构销售的二手房，销售者都应当实行明码标价，公开标示商品房价格、相关收费以及开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率、楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况，当期销售的房源情况以及每套商品房的销售状态、房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积和优惠折扣及享受优惠折扣的条件等可能影响商品房价格的信息。

商品房销售明码标价实行一套一标，同时，商品房经营者对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。对已销售的房源，商品房经营者应当予以明确标示。如果同时标示价格的，应当标示所有已销售房源的实际成交价格。

对商品房经营者不执行明码标价规定、明码标价不规范，或利用标价进行商品房销售价格欺诈等价格违法行为，国家发改委也提出，要依法严肃查处，对情节严重的典型案例要予以曝光。

[憨鼠责编：谷莹]

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