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原房改组组长房价还在涨年轻人有条件赶紧买房

发布时间:2021-01-08 01:56:45 阅读: 来源:冷轧板厂家

小丸子

1992年,改变计划经济模式,就意味着把巨大的住房压力开始转变为可观的市场。这一年,带着使命,孟晓苏从国家商检局副局长转岗到中房集团做总经理,随后担任国家房改课题组组长。 1998年,孟晓苏们把住房是经济新增长点和新消费热点这“两新两点”形成了理论,并研究出一套房改的思路。 25年过去,改革未有尽期,比如土地问题,孟晓苏说: “历史上的供地减少已经成为定局,所以未来的房屋产出肯定很难大幅度上升。很多城市不是没有土地,而是没有把土地利用在该用的地方”,他坚持认为:房地产仍是拉动国民经济发展的重要产业,拉动力将会持续若干年。他表示:有条件买房的就可以买,因为房价还是在继续上升的过程之中,我这些年从来不会劝人家不要买,我认为你有需要就尽早买。从长线就能看出来这种财富升值。另外,我们提倡大力发展保障房,包括公租房。有人说愿意租,那就要给他们提供更好的租赁条件。(摘自:中国房地产报)

融360房贷君点评:房地产是拉动经济发展的重要产业,在出台长效机制前,这一状态一时半会改变不了。

在进入楼市传统淡季的7月份后,北京的二手房成交量也进一步下滑。根据中原地产提供的数据显示,截至7月23日,当月北京二手房住宅累计签约5026套,环比跌幅27%,同比更是大跌69%。据悉,这一成交量也是2014年来的同期最低值。市场预计7月份北京二手房成交量恐不足8000套。

同时,北京二手房的整体价格也较4月份下跌近一成,部分学区的价格则超过了20%,已回调至春节前后的水平。例如裕中小学的学区房(该小学直升北京市一类重点的三帆中学),在今年3月份时,周边小区的成交单价曾达到15万元/平方米,但在3个月后,同一小区同户型的报价已跌至不足12万元/平方米,该区域中介门店的工作人员还告诉《证券日报》记者,“如果首付比例高,价格还能再谈”。

据悉,价格下调比较明显的房源,主要集中在换房客户身上,为了置换改善型住房,在成交低迷的情况下,只能低价处理原有住房。同时,由于成交量同比暴跌近七成,目前的二手房成交周期明显拉长。“目前不少二手房的挂牌价,还是政策调整前给出的,这种虚高的价格并不代表市场价,以千万元级别的二手房为例,很多议价空间都在百万元。”某大型中介的门店经理称。(摘自:证券日报)

融360房贷君点评:三十年河东,三十年河西,以前涨的那么狠,现在跌点也正常。

《法兰克福汇报》近日援引扎贝尔地产集团首席执行官扎贝尔报道称,2015年至2016年中国人在法兰克福的购房量翻了一番,从500套增至1000套。这一成交量是柏林的三倍,但是在柏林购房的中国买家也在增加。一对去年在柏林买房的中国夫妇告诉德国之声,他们买房是因为两人现在在德国都有稳定的收入,身边也有不少德国朋友在买房,主要是现在贷款利率持续走低,所以他们也走出了这一步。对于指责中国人抬高房价的说法,他们认为,实在有失偏颇。(摘自:参考消息网)

融360房贷君点评:影响房价的因素很多,说中国人抬高了房价有点以偏概全。

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